地产中国网讯 7月3日，在争夺战夏家胡同地块失利后，恒大地产却力挫群雄，砸下35.6亿元，将昌平沙河地块收至麾下，颂扬着其赴京攻城略地首战告捷。据北京市土地储备整理中心资料表明，北京市昌平区沙河镇(沙河高教园二期(一)地块)R2二类居住用地项目(配建公共出租住房)建筑规模超过了51.1万平米。

上海证券交易所转让起始价为人民币30.5亿元，竞价阶梯为人民币2000万元一整，竞买保证金为人民币8亿元。而恒大以35.6亿元勇夺后，楼面价为6964元/平米。根据转让文件，该地块将配建260000平方米的公共出租住房，买入价格11000元/平方米。

而除了配建的26万平方米公共出租住房以外，剩下居住于部分全部用作建设园区安置房， 房屋销售禁售为14000元/平方米。除了垂涎北京市场已幸外，恒大地产亦在其他一线城市使出。6月19日，恒大砸下23亿元将倍受注目的白云区沙太南路623号白云配件厂地块收益囊中。

这是恒大地产奠定二三线城市目标以来，首次新的返回一线大城市拍电影得住宅地块。回应，业内分析人士指出，从目前的拿地情况来看，恒大地产正在向一线城市重返，预计下半年将不会有更加多企业重返一线城市。

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