随着经济全球化步伐的减缓，科学技术特别是在是信息、通讯技术的发展，现代物流发展呈现新的趋势电子物流很快蓬勃发展。基于网络的电子商务促成电子物流(E-Logistics)较慢发展。

企业通过互联网强化了企业内部、企业与供应商、企业与消费者、企业与政府部门的联系和交流，为合作和协商带给便利条件。电子物流作为21世纪的新兴产业，在中国的茁壮速度堪称健步如飞。一大批电子物流企业在市场中很快兴起，较慢发展。就在2014年3月26日，天津市南开区招商引资洽谈会在北京中关村隆重举行。

此次会议中，以金融街南开中心为代表的优质写字楼项目特别是在受到电子物流行业客户的注目，尤其是来自北京的电子物流企业，在会议完结后仍有企业主回到现场咨询项目情况，投资意向反感。比起北京高门槛天津投资潜力极大比较天津来说，北京的城市核心建设发展渐渐渐趋饱和状态，特别是在是以中关村为代表的高新技术产业开发区，优质写字楼资源早就一位难求。诸多企业为抢夺写字楼资源，导致写字楼出租价格节节上升，企业运营成本堪称因此水涨船高。

随着京津冀一体化概念的明确提出，许多电子物流企业趁此了时机，期望因此逃跑投资机会，将企业迁出天津，以更加较低的价格提供比北京更优越的办公资源，同时减少企业运营成本。作为以教育和科技业为主要承托的天津市南开区，座落在中部，横贯东西的鞍山西道自问世至今因其电子科技产业遍及而被冠上天津中关村的称号。与此同时，天津繁盛**路南京路堪称以其地段、商业和高端物业的稀缺性沦为**的城市金脉。

坐落于南京路西段的海光寺商圈作为南京路商务商业区向西扩展的最重要节点，享有成熟期的商业生活设施和繁盛的立体交通网络，在融汇了和平、南开两大行政区精华资源的同时，借力地铁1号线的轨道交通优势，为南开的区域价值锦上添花。金融街南开中心电子物流企业新起点金融街南开中心坐落于南开区海光寺，是规划布局中**的金融商务区，南开区首推的高端商务门户，龙头地位明显。而坐落于其南侧的鞍山西道商圈，堪称近在咫尺。

同时坐拥南开两大核心商圈的金融街南开中心，以其不能替代的匮乏价值更进一步推展写字楼产品的投资热度，沦为电子物流企业注目的焦点。据报，在刚过去的2013年，电子商务在中国的茁壮十分迅速，双十一等时间节点沦为诸多电商企业的必争之地，争相发售非常丰富的活动借此夹住市场。

预示电商的较慢茁壮，电子物流企业的春天因此来临，面临电商的充沛市场需求，电子物流企业的数量如雨后春笋般破土而出。为顺应电子物流企业**运作的特点，金融街南开中心写字楼堪称做足了功夫。低智能化运营系统为企业运营保驾护航：空调机房24小时冷却水系统，在确保温度调节的同时大幅度缩减能源消耗，绿色环保，部分户型还可自行加装空调，确实构建量身自定义，解决问题电子物流企业加班费时空调延时费用的后遗症;写字楼B座使用上海三菱品牌高速电梯，**程度增加等待时间，确保用于效率，免职高峰时间乘梯交通堵塞现象;智能安防系统不具备**巡更、闭路监控、车库智能管理等功能，24小时运营，给商务空间给与全方位安全性确保。

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